千城建筑受杭州城投商业发展公司邀请解读未来社区

—— 不懈探索 拥抱未来

2019-08-05 | 
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7月31日,千城建筑副总裁孙勇受杭州城投商业发展公司邀请,到城发天地大厦作“主动拥抱未来社区建设”的讲座和交流。孙总一行受到了杭州城投商业发展有限公司总经理方铭、副总经理储辙等领导热情接待。

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孙总对未来社区的背景缘起、九大场景、建设要求、实施路径、政策导向、试点情况等内容进行了详细的阐述,并对建设模式提出看法。他表示,未来社区是以满足人民美好生活为根本目的,以人本化、生态化、数字化为价值导向的人民社区。因此未来社区的建设模式应包含五个环节,分别是前期人群特征分析、未来生活方式的对应选择、未来场景的设计、中期设施建设、后期持续运营。这种“造社区”模式,需要企业积极改变思维逻辑,围绕实现美好生活进行思考,从“城市建设者”到“城市运营者”的方向做出一定转变。

同时孙总还围绕未来社区建设对服务商的需求提出看法。他指出,未来社区建设服务商应具有全生命周期价值营造能力、一体化服务能力、国际领先性等特征。千城建筑充分满足了这三方面的特征要求。公司不仅是浙江省仅有的两家未来社区技术支撑单位之一,还是首批未来社区产业联盟成员单位之一;具有丰富的社区设计及建设成果,并已在医院、学校、综合体、住宅、公共建筑、桥梁道路等领域取得了大量成功的工程总承包、全过程工程咨询等经验;依托绿色建筑、BIM技术优势,构建数智化、绿色化的未来社区;积极与新加坡DP公司建立战略合作,为未来社区提供国际水准的规划设计服务。同时,公司以专职专班的未来社区研发服务中心为核心,构建了设计院、用户、产业联盟、各相关专业为外环的飞轮模式,形成飞轮效应,驱动各产品快速发展,助推未来社区业务前行。

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杭州城投商业发展公司总经理方铭对孙总一行的分享表示感谢。他认为,这是一次干货满满的讲座。通过孙总深入浅出地解读,大家更好地了解了未来社区建设在浙江的试点情况。他结合整个城投系统的业务发展指出,卫星城镇、特色小镇、未来社区等概念是随着社会城镇化不断推进而深化提高的,企业应随着时代潮流不断转变方向,积极从土地经营模式向土地运营模式转变。可以预见的是,未来社区这个大概念要充分考虑孵化园建设、人才公寓出租、物业自持比例等内容,实现收支平衡。同时他期待双方以此为契机,寻求未来更深入的合作,共同助力增点扩面阶段的100个试点项目。

交流中,双方还围绕小镇建设与社区建设区别、土地市场开发模式、亚运村模式、产业孵化等内容展开了深入探讨与交流。